1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+6.6%
川口市
48.7万円/㎡
前年比-9.2%
エルザタワー55
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1998年築 / 56階建 / 650戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
8,549万円
77.1万円/㎡
5,978
7,692
9,406
11,120
AI査定結果
推定相場価格
8,549万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,692万円〜9,406万円
69.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月23日
エルザタワー55
8,998万円（81.2万円/㎡）/ 49階 / 110.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 8,998万円 | 81.2万円 | 49階 | 110.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 5,780万円 | 69.2万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 9,580万円 | 89.4万円 | 38階 | 107.17㎡ | 3LDK+WIC+パントリー | 南東 |
| 2025/07/14 | 9,580万円 | 89.4万円 | 38階 | 107.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 5,790万円 | 73.8万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 5,780万円 | 72.9万円 | 40階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/10 | 5,199万円 | 74.0万円 | 18階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 4,280万円 | 58.3万円 | 11階 | 73.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 5,299万円 | 75.4万円 | 18階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 68.4万円 | 31階 | 80.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 8,280万円 | 66.2万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,600万円 | 69.9万円 | 31階 | 80.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,880万円 | 60.3万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,998万円 | 71.4万円 | 20階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 10,799万円 | 86.4万円 | 53階 | 125.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 10,698万円 | 85.6万円 | 53階 | 125.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,780万円 | 65.1万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,200万円 | 78.1万円 | 45階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 68.3万円 | 42階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 4,980万円 | 55.0万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 67.8万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 6,180万円 | 63.4万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 8,480万円 | 67.8万円 | 53階 | 125.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 6,480万円 | 66.5万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 6,880万円 | 70.6万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 5,990万円 | 74.7万円 | 34階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,190万円 | 70.6万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 58.3万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,000万円 | 55.2万円 | 12階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,800万円 | 54.1万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,440万円 | 74.0万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 8,200万円 | 65.6万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 56.8万円 | 19階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,990万円 | 62.3万円 | 34階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 57.1万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 60.5万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,600万円 | 68.8万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 9,990万円 | 70.9万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/11/05 | 6,980万円 | 63.0万円 | 42階 | 110.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 9,990万円 | 70.9万円 | 51階 | 140.81㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/11/03 | 5,890万円 | 60.1万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 9,990万円 | 70.9万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 63.4万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 8,600万円 | 68.8万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 56.2万円 | 12階 | 79.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 74.8万円 | 27階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 6,680万円 | 62.3万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,350万円 | 58.6万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 5,990万円 | 61.1万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 8,900万円 | 71.2万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 5,180万円 | 52.8万円 | 20階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 10,990万円 | 78.0万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 6,090万円 | 62.1万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 8,680万円 | 69.4万円 | 53階 | 125.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 63.7万円 | 18階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,880万円 | 66.6万円 | 25階 | 73.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,680万円 | 56.0万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 77.5万円 | 27階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 8,980万円 | 71.8万円 | 53階 | 125.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 7,380万円 | 66.6万円 | 42階 | 110.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 61.4万円 | 47階 | 72.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,780万円 | 65.5万円 | 47階 | 72.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 6,890万円 | 64.3万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,390万円 | 59.0万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 6,990万円 | 65.2万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,298万円 | 62.7万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 8,990万円 | 63.8万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,500万円 | 60.2万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 4,550万円 | 58.0万円 | 16階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,950万円 | 62.4万円 | 48階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 5,660万円 | 62.0万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 58.4万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,300万円 | 54.2万円 | 41階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,498万円 | 65.1万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,980万円 | 55.8万円 | 44階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,851万円 | 69.3万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 6,180万円 | 57.7万円 | 44階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 8,680万円 | 65.0万円 | 54階 | 133.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 8,980万円 | 67.3万円 | 54階 | 133.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 60.9万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 5,800万円 | 59.1万円 | 25階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、川口市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は川口市の平均と比較して66.7%割高です。